二手房交税必须要按照税务局体统价格还交税吗

买卖协议填好之后去交税,结果税务局要按照他们系统里的价格来收取一定的税费,但价格高于实际成交价格,请问遇见这种情况我该怎么办?

根据税法和房地产法的规定,二手房需要评估后交税,当成交价格低于评估价时,增值税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。如果你们实际成交价明显低于同类性质房产的市场价,税务部门当然可以认定有避税行为,要求以其认定的价格作为计税依据(除非能够提供相应成交价格的真实性证据,否则税务部门的这个认定很难更改)。

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根据税法和房地产法的规定,二手房需要评估后交税,当成交价格低于评估价时,增值税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。如果你们实际成交价明显低于同类性质房产的市场价,税务部门当然可以认定有避税行为,要求以其认定的价格作为计税依据(除非能够提供相应成交价格的真实性证据,否则税务部门的这个认定很难更改)。

通常情况下,税务部门收取房产税是按照其税务系统的标准执行的。

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